Ремонт колодцев – цены и описание работ

Малейшие нарушения в функционировании колодца влекут за собой ухудшение качества воды, даже в случаях, когда остаются незамеченными. Многие владельцы колодцев недооценивают прямую и непосредственную связь между качеством воды и качеством колодца. Оправдывая низкое качество воды «естественными причинами» без своевременного и должного вмешательства, можно столкнуться не только с неуклонным ухудшением физических свойств питьевой воды, но и с нарушением водотока, уменьшением дебита, более высокими и менее результативными расходами на последующий ремонт колодца.

Разбираясь в причинах возможных поломок, заботясь о своем колодце необходимым образом, Вы не только сэкономите деньги, но и сохраните источник чистой воды на вашем участке.

Целью данного раздела является не только информирование наших Заказчиков о способах ремонта, восстановления и углубления колодцев, но и вооружение Вас знаниями того, как превентивно и своевременно предотвратить течи, загрязнения, смещения колодезных колец и искривления шахты колодца, способные повлечь за собой в дальнейшем не оправданные траты на ремонт колодца и восстановление водотока.

---

Когда необходим ремонт колодца?

Чаще всего при ухудшении качества воды вашему колодцу необходим срочный ремонт, а не чистка. При этом, определить истинную причину загрязнения воды в колодце не специалисту бывает достаточно сложно, а заказав «чистку недорого» вы просто усугубите состояние своего колодца, заплатив и за «недорогую чистку» и за «сопутствующий ремонт», без должного профессионального обследования и полноценного устранения первопричины загрязнения.

Бывает и наоборот. Заказчик уверен, что колодец требует ремонта, углубления, а то и готов строить новый колодец, в то время когда вопрос с качеством и количеством воды в колодце решается одной лишь профессиональной чисткой и заменой водозаборного фильтра.

В любом случае, не пускайте дело на самотёк и будьте осторожны с «самолечением», которое порой может оказаться неэффективным и даже опасным. Если вы не уверены, что и как нужно сделать, чтобы отремонтировать колодец, доверьте это дело людям, которые постоянно занимаются этим и сделали ремонт колодцев своей профессией. Остановите свой выбор на нас – и ремонт пройдёт быстро и безболезненно для кошелька и нервной системы.

Причины неисправностей колодца, требующего ремонта

В ходе строительства, содержания и эксплуатации колодца владелец может сталкиваться с рядом стандартных проблем, которые следует разделить на две основные группы.

К первой группе относятся причины естественного происхождения, связанные с особенностями геодезии участка, на котором построен колодец, нормами содержания и профилактики водозаборных сооружений, погодно-климатическими условиями, влиянием побочных сторонних факторов (увеличение техногенной нагрузки на регион, общее загрязнение окружающей среды, и т.д.).

Вторая группа причин, представляет собой следствие игнорирования технологических норм как в ходе строительства колодца, его последующего обслуживания и содержания, так и влияние субъективного фактора на этапах непрофессионального и необоснованного вмешательства в функционирование водозаборного сооружения в последующем. Это могут быть «недорогие» услуги случайных «специалистов», само произвол со стороны самого хозяина колодца, а может оказаться и не адекватным влиянием собственников соседних участков, способных перебить ОБЩУЮ водоносную жилу или построить вблизи вашего колодца не герметичный септик, без учета необходимых уклонов и требуемых расстояний для отступа канализации от водозаборов.

Как показывает наша практика, в большинстве случаев, именно человеческий фактор становится причиной неоправданных расходов по восстановлению, ремонту или углублению колодцев, которые будучи профессионально построенными и находясь в нормальных режимах эксплуатации способны эффективно функционировать не одно десятилетие.

Первостепенными причинами неисправностей колодца являются технологические ошибки, допущенные во время его строительства:

Перечень причин связанных с нарушениями правил эксплуатации колодца:

И уже в последнюю очередь урон водозабору может быть нанесен такими внешними причинами как паводки и половодья, засухи, техногенные аварии и прочее.

Весной наиболее распространенной неприятностью является обвал почвы или провал грунта вокруг колодца. Это случается из-за того, что большой объем талых грунтовых вод может размыть перемычки между образовавшимися на протяжении года в результате естественного вымывания мелкими подземными пустотами, объединив их в одну большую полость. В эту полость и проваливается грунт окружающий оголовок колодца.

Зимой, из-за резкого перепада температур, владельцам колодцев не редко приходится сталкиваться с отрывом или сдвигами верхних колец от столба колодезной шахты. Иногда, если такое смещение не значительно, оно может оказаться своевременно не замеченным. С приходом весенней оттепели талая вода начинает просачиваться через образовавшиеся зазоры и трещины между кольцевыми соединениями, потоки грязи устремляются в водоносный слой по внутренним стенам колодца, скапливаясь на дне. И если замутненную воду можно очистить в результате буквально нескольких откачек, кольца вернуть на место, а швы заново загерметизировать, то урон нанесенный в данном случае водозаборному фильтру и водотоку колодца не всегда может быть устранен обычной чисткой.

Довольно распространенным является подъем дна в шахту колодца из-за наличия плывунов, по причине геодезических аномалий и недопустимого применения вибрационных насосов. В запущенных случаях подобный эффект способен привести как к оседанию шахты колодца, так и к отрыву одного или нескольких колец, значительным осевым смещениям и пр. И если в первом случае ситуация легко поправима, то при подвижке колец ремонт становится весьма трудозатратным, а иногда и полностью невозможным.  

Во всех перечисленных ситуациях профессионализм и опыт наших мастеров позволит не только безошибочно определить истинную причину неисправности, но и то, нужен ли ремонт вашему колодцу. А если нужен, то какой именно ремонт необходим, и каковы его перспективы и гарантированный результат.

Виды неисправностей колодца, требующих ремонта

И так, каков общий список неисправностей, требующих немедленного вмешательства и ремонта колодца?

И если пересыхание колодца естественно никем не может оказаться проигнорированным, то остальной список неисправностей не редко становится пунктами запущенной болезни, симптомами которой является не удовлетворительное качество воды в колодце.

Сталкиваясь с признаками любой из вышеперечисленных неисправностей, прежде всего посоветуйтесь с профессионалами о возможных последствиях и требующихся от Вас шагах.

Простые и сложные виды ремонта колодцев

На протяжении всего срока службы вашего колодца следует быть готовым к стандартному набору типовых поломок и неисправностей, знание признаков и методов устранение которых поможет не только своевременно и верно их диагностировать, но в большинстве случаев и предотвратить или свести вызванные ими затраты и неудобства к минимуму.

К перечню не сложных, и менее опасных относятся: 

Данные поломки, в основном, происходят в результате капризов погоды, сезонных колебаний среднесуточных норм выпадения осадков, паводков и половодий,  геодезических «сюрпризов» в виде естественной подвижности грунта и т.д.

Но нередки случаи, когда причина имеет рукотворный характер, заложенный нарушениями технологии строительства колодца.

Незначительные поломки построенного в соответствии с технологическими требованиями колодца устранить бывает достаточно легко. Иначе обстоит дело с восстановлением проблемных колодцев.

Случается и так, что несвоевременно выявленная проблема способна разрушить правильно построенный колодец до такой степени, что его ремонт и восстановление не только обойдется в большую сумму, но и окажется вовсе невозможным. 

К тяжелым случаям неисправностей колодца относятся:

Наименее затратными являются работы по устранению неполадок не затрагивающих конструкцию шахты колодца. Засыпка пустот и вымоин грунта, восстановление цельности глиняного замка и т.д.

Нарушение герметизации колодезных швов и технологических отверстий, места мелких сколов и трещины устраняются затиркой песочно-цементной смесью и специально подобранными герметиками.

Не значительное смещение верхних колец исправляется при помощи домкратов, с последующей установкой накладных металлических пластин. В местах частичного обрушения шахты колодца производится кирпичная кладка.

Причинами смещения отдельных колец или разрыва шахты становятся не плотные слои грунта, вымываемые "верховой" водой ("верховодкой"), стекающей по внешней стороне колодезной шахты, плывуны находящиеся в основании колодца.

Предусмотреть такую возможность следует заблаговременно, до ремонта колодца на этапе строительства, и укрепить швы между кольцами стальными пластинами и анкерными болтами.

Критичным является смешение колец ниже второго от уровня земли, так как для возврата их в исходное положение требуется отрывка на всю глубину вокруг колодца шахты минимум в двое превышающей диаметр самого колодца. Кроме того, давящая на сместившееся кольцо масса столба из верхних бетонных колец многократно увеличивает необходимое для сдвига усилие домкрата.

Смещение нижних колец колодца исправлению не подлежит. В этом случае может быть предпринята лишь попытка укрепления конструкции посредством бетонирования с последующей герметизацией. 

Наибольшую опасность представляет осевое искривление шахты колодца. Такие колодцы не подлежат восстановлению. А точнее, на практике строительство нового колодца обойдется дешевле. Не говоря о том, что добиться должного функционирования колодца с восстановленной искривленной шахтой крайне маловероятно.

Самопроизвольное оседание колодезной шахты целиком, без смещения и разрушения отдельных колец, случай достаточно редкий, и связан с геодезическими особенностями донной части, когда колодец строился в зыбких песочных грунтах. Стандартно питьевые колодцы копают до первого водоносного слоя, залегающего в глиняных пластах.

В завершении всех видов ремонтно-восстановительных работ необходима чистка колодца, с последующей откачкой для восстановления водотока, полной или частичной заменой донного фильтра. 

В каждом случае стоимость работ по ремонту колодца рассчитывается индивидуально.

Ремонтировать старый или копать новый колодец?

В ряде случаев, отрывка нового колодца бывает более оправданной, чем реанимация пришедшего в негодность или имеющего ослабленный водоток.

Но решение в пользу того или другого варианта может лишь показаться простым. Потому что не сводится к одному лишь сравнению бюджетов ремонта и строительства колодцев, а требует учета ряда факторов, ни один из которых нельзя упускать из внимания.

Что необходимо знать, для принятия решения о копке нового колодца на своем участке в замен старого?

Во-первых, следует произвести геодезическое обследование на предмет наличия водоносных жил в тех местах, где постройка нового колодца согласуется с планировкой участка и требованиями по расположению для копки колодца.

Новый колодец не должен находиться ближе 5-ти метров от капитальных строений, 2-х метров от заборов и ограждений, а также ближе 20-ти метров от септиков и других источников возможного загрязнения почвы.

Во-вторых, зная состояние водотока в вашем старом колодце, дебита колодцев на близлежащих участках и их расположения с учетом расстояний и перепадов высот спрогнозировать уровень залегания и интенсивность водоносных слоев в местах на которых они обнаружены результатами геодезического обследования;

Теперь, когда имеются основные параметры для сравнения искомого и того, от чего есть готовность отказаться, можно анализировать ситуацию.

Стоимость ремонта старого и строительства нового колодца, качество и количество воды в обоих водозаборах, расходы на перенос коммуникаций водоснабжения к новому колодцу, а возможно и сопутствующие этому дополнительные расходы на внесение изменений в канализационную систему, связанные с изменениями факторы комфорта и удобства – связанные с изменениями факторы комфорта и удобства – все это будет влиять на вариант окончательного решения.

Что делать со старым колодцем, если от его восстановления будет решено отказаться?

После того, как вы получите новый источник воды на своем участке, старый благополучно можно просто засыпать. Верхнее кольцо из старого колодца легко демонтируется и может быть использовано в строительстве нового.

Иногда шахты старых, пересохших колодцев могут быть использованы под обустройство автономной наружной канализации в виде переливного септика. Для этого необходимо будет засыпать лишние метры глубины колодца, и забетонировать днище.

Не редки случаи, когда до поры до времени старый колодец оставляют в качестве резервного.

Вариантов много. Но обоснованное и безошибочное решение Вы, вероятнее всего, сможете принять только при помощи профессиональных геодезистов, занимающихся системами водоснабжения, канализации, дренажа и водоотведения.

Позвоните нашим специалистам и получите бесплатную консультацию. При необходимости будет осуществлен выезд на ваш участок для обследования. 

Углубление колодца, как случай ремонта колодца

Наиболее дорогостоящий ремонт колодца, включающий в себя углубление шахты ремонтными кольцами или металлическими трубами заслуживает отдельного раздела.

На данной же странице мы коснемся случаев, когда в углублении колодца нет необходимости, либо его необходимо заменить другим видом ремонта.

Самый банальный случай, это когда не требуется не только углубление колодца, но и вообще какой либо ремонт. Такое происходит в периоды временного, сезонного понижения воды в колодце. 

В данной ситуации Вам не остается ничего другого, как терпеливо дождаться восстановления водотока. Потому как в противном случае, поторопившись с углублением колодца и пытаясь «догнать» опустившийся водный горизонт, имеются все шансы перекрыть дополнительными кольцами уже имеющийся в колодце водоток. Вернувшаяся к своему нормальному исходному уровню подземная «жила» сумеет попасть в водозабор после углубления, лишь стекая по внешней стороне шахты колодца, причем будет должна приложить дополнительные усилия, чтобы заново промыть себе к нему дорогу.

Воды в колодце, в этом случае, может не только не прибавиться, а наоборот убавиться!

Исключение составляют обширные водоносные слои толщиной более 2-х метров, которые в Московской области встречаются не часто.

Для решения вопроса о целесообразности углубления в колодцах, где вода «понизилась» по причине сезонного колебания уровня залегания потребуется диагностика водоносного слоя, включающая в себя разведочное бурение на дне колодца.

В любом случае, углубление колодца всегда связано с риском нарушить имеющийся водоток. И Заказчика следует знать об этом.

Если выбор склоняется в пользу углубления, Вам необходимо ознакомиться с более подробной информацией об этом виде работ. См. раздел «Углубление колодцев».

Специалисты нашей компании проведут профессиональную диагностику, выявят все скрытые «болезни» вашего колодца, предложат оптимальный вариант устранения проблемы.

Как продлить срок службы колодца и избежать ремонта?

Помимо объективных и не зависящих от владельца колодца причин неисправностей, с которыми мы ознакомили Вас в данном разделе, особое внимание следует обратить на соблюдение норм эксплуатации и поддержания колодца в надлежащем состоянии.

Такого понятия как «плановый ремонт колодца» практически не существует. Связано это с существенными различиями геодезических условий в разных районах. Сроки службы качественно построенных, содержащихся надлежащим образом, и запитывающихся из качественного водоносного слоя колодцев может достигать 30-40 лет. Механическая часть колодца, состоящая из армированных железобетонных колец, в благоприятных геодезических условиях рассчитана на 50 лет. Достаточно внимательно следить за состоянием колодца, а в случае сомнений обратиться к профессионалам за консультацией.

Выбор профессиональных строителей колодца, своевременные профилактические чистки колодца, наблюдение за внешними признаками возможных неполадок, постоянный контроль качества воды в колодце – вот не хитрый набор необходимых действий, гарантирующий Вам долгий срок службы организованного на вашем участке водозабора и здоровье тех, кто пользуется его природной питьевой водой.

Профилактическую чистку колодца необходимо проводить не реже одного раза в год, даже если вода в колодце отменного качества. В крайнем случае, достаточно профессионального осмотра колодца. Оптимальным временем для плановых чисток является период через 2-3 недели после завершения весеннего паводка. Внеплановые чистки производятся незамедлительно, по факту выявления понуждающих к этому причин, таких как ухудшение качества воды, понижение ее уровня и т.д. В этот рисковый для колодца период его нельзя оставлять без внимания.

Категорически не рекомендуется стороннее вмешательство «мастеров» не знакомых с геодезией, и не имеющими достаточного практического опыта ремонта колодцев. Связано это не только с возможным ущербом, но и опасностями для жизни.

Стоит также сказать и о неразумном желании сэкономить на привлечении малограмотных специалистов, когда речь идет о воде, источник которой имеет высокую ценность для вашего комфорта и благополучия.

Специалисты нашей компании всегда готовы проконсультировать Вас по любому интересующему вопросу, связанному с водоснабжением загородных участков.

Цены на ремонт колодца и стоимость материалов

Примечание: Затрудненный доступ в шахту колодца из-за не демонтированного оборудования водоснабжения может значительно увеличить стоимость работ.

В каждом случае стоимость работ по ремонту колодца рассчитывается индивидуально и зависит от сложности и видов используемых материалов

Мы выполняем ремонт колодцев на всей территории Московской области и близлежащего Подмосковья, включая Ярославскую, Владимирскую, Рязанскую, Тульскую, Калужскую, Смоленскую, Тверскую области.

Как подготовиться к ремонту колодца?

Вызывая специалистов по ремонту колодцев, позаботьтесь о подходящих условиях для их работы. Убедитесь, что домик колодца легко снимается, потому что иначе работникам будет нелегко получить доступ к колодцу, а это усложнит процесс ремонта или вовсе сделает его невозможным.

На участке в обязательном порядке должно быть электричество. Рабочая зона безопасности вокруг колодца в радиусе 5 метров должна быть полностью освобождена.

Почему Вам следует обратиться именно к нам?

10 причин, по которым мы считаем себя достойными быть вашими подрядчиками на исполнение работ по ремонту и восстановлению Вашего колодца:

Диагностика -Ремонт-Чистка- Углубление – Строительство нового колодца -Простая откачка? На этот вопрос Вам помогут ответить наши профессионалы!

Консультации и прием Заявок осуществляются с 9.00 до 21.00 по телефону в шапке сайта